Luftaufnahme Kressbronn am Bodensee mit Alpenkulisse

Objekt 719 · 88079 Kressbronn am Bodensee
4,5 Zimmer · ca. 153 m²

Über den Dächern
von Kressbronn —
Penthouse mit
See- und Bergsicht.

Licht, Weite und Panorama vereinen sich in diesem exklusiven 4,5-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Südterrasse, großzügigen Fensterfronten und hochwertiger Ausstattung.

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Auf einen Blick

Sechs Merkmale, die dieses 4,5-Zimmer-Penthouse mit Berg- und Seeblick auszeichnen.

ca. 153 m²

Wohnfläche

69 m²

Südterrasse, umlaufend

See & Berge

Panoramablick

2 Bäder

+ separates WC

Aufzug

Personenaufzug

2 TG-Plätze

Tiefgarage

Das Erste, was hier auffällt, ist ganz klar der Blick.

Von hier oben schaut man über die Dächer von Kressbronn, über den Bodensee und bis zu den Bergen. Und genau das macht diese Wohnung so besonders: Man hat nicht nur eine schöne Aussicht – man lebt mit ihr.

Die großen Fenster bringen viel Licht in die Räume und machen den Wohnbereich hell, offen und ruhig. Von dort geht es direkt auf die umlaufende Südterrasse. Man öffnet die Tür, geht raus und steht sofort mitten in diesem Panorama.

Innen ist alles angenehm zurückhaltend gestaltet. Echtholz-Parkett, klare Linien und ein gut durchdachter Grundriss geben der Wohnung eine hochwertige, aber sehr natürliche Atmosphäre.

Für mich ist das keine Wohnung, die man nur anschaut. Das ist ein Ort, an dem man sich vorstellen kann, wirklich anzukommen.

Joachim Heinke

Ihr Makler vor Ort

30+

Jahre Erfahrung

Galerie

Räume mit Charakter, Aussichten ohne Ende.

Außenansicht – das Penthouse über den Dächern Kressbronns

Großzügiger Wohnbereich mit eindrucksvoller Fensterfront

Wohnraum mit direktem Zugang zur umlaufenden Südterrasse

Moderne Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten

Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne

Panorama von der Terrasse: Bergkulisse über den Dächern

Ausstattung

Sorgfalt im Detail —
spürbar in jedem Raum.

Hochwertige Materialien, eine moderne Pelletheizung mit Fußbodenheizung und eine durchdachte Grundrissführung bilden die Grundlage für ein Wohnen auf hohem Niveau.

Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 153 m²
Terrasse: ca. 69 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: separat
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Heizung: Pelletheizung
Heizart: Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 104,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 21.02.2035
Beschattung: elektr. Rollläden / Jalousien
Küche: hochwertige Einbauküche
Boden: Echtholz-Parkett
Aufzug: Personenaufzug
Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Kressbronn am Bodensee —
zwischen See und Bergkulisse.

Eingebettet zwischen Bodensee und sanften Hügeln, verbindet Kressbronn die Nähe zum Wasser mit der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Ortes. Die Alpenkulisse im Hintergrund sorgt für atemberaubende Ausblicke und lädt zu Ausflügen in die nahen Bergregionen ein.

Eine hervorragende Anbindung an Lindau, Friedrichshafen und Bregenz, die Nähe zur A96 sowie ein lebendiger Ortskern mit Cafés, regionalen Restaurants und Wochenmärkten schaffen eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Lebensqualität.